德国留学，租房

德国图宾根租房记

by Löwe狮小淘

在最美丽舒适的九月，我抵达了德国巴登-符腾堡州的Tübingen。Tübingen，有人翻译为图宾根，也有人翻译为蒂宾根，是图宾根行政区和蒂宾根县的首府。坐落于此的艾伯哈特-卡尔斯-图宾根大学（Eberhard Karls Universität Tübingen），于公元1477年建校，至今已500+年的历史，是欧洲最古老的大学之一，吸引了很多来自海内外的学子。让我始料未及却又在情理之中的是，在我开启新学习生活之前，先和住宿扛上了。

1. Tübingen找房难

图宾根房价虚高，房源紧俏，租房难度和租房费用远远高过临近的都市斯图加特，尤其是在每年3-4月和9-10月的开学季。很不幸的是，我不仅刚好赶上这个时间段，而且习惯于提上行李箱说走就走的旅行、到达目的地再研究攻略的毛病，使得我完完全全忽视了在Tübingen住酒店和长租房的困难程度。其实租房困难也是情理之中，原因很简单，作为整座城市就是一个大学城的Tübingen，地方太小，学生太多，房源也少，供不应求；而Tübingen城内是南德风情的建筑，内卡河两岸有如明信片般的风景，吸引了不少游客，还有来看学生的家长也不占少数，可是酒店却很少，因此不仅酒店费用高过大部分的德国城市，而且几乎没有空房，需要提前预定。

划重点：切记要提前预定好酒店或者短租房，最好能联系当地的同学、朋友，提前和房东说好暂住。

2. Tübingen短租周转

再说说在中国留学生在Tübingen如何租房。我当时现在酒店住了一周，并且辗转了2个酒店，期间通过一家中餐厅的老板，加上了Tübingen的中国留学生群，在群里发布了求租信息，有一个留学生私聊我，愿意短租给我1个月，费用肯定是比住1个月酒店便宜的多得多啦，而且可以边住边找长期租赁的房屋，所以我毫不犹豫的同意了。当天下午就见了面，带我去看了房间，是一个学生公寓，房间很小，但是收拾得很干净。酒店退房之后，我就大箱小箱的搬来了这里。幸运的是，这一个月的住宿很顺利，没有产生任何纠纷。

划重点：加入当地的学联官方群，发布求租和租赁的信息，如果是学生之间的交易，一般相对是安全的。

3. Tübingen正式租房

刚搬进去之后，我就开始上租房网站联系房子，这里提供一定要知道的两个德国租房非常重要的网站：www.wg-gesucht.de/和www.studenten-wg.de/。很多傲娇的房东只提供站内信联系方式或者邮箱，无手机、座机等。我搜遍了地址和价位都很合适的房屋，只找到2间房东提供了手机。第一间公寓距离公交车站非常近，附近有超市和药店，生活起居很方便。公寓有一间客厅、两个卫生间，一间杂物间，4间卧室，同居室友全是妹纸，每月租金也在我的预算之内。只是房间是空的，所有的家具要自己准备，这点不是很方便。第二间公寓的位置绝佳，在市中心区域内卡河岸，穿过别墅区半山腰上的大公寓。装修风格年轻现代，客厅很大，有影音娱乐区域，开放式厨房，超大卫生间。卧室1大1小，大卧室房东住，小卧室租客住，原来的租客要去澳洲读书了，所以要找一个新房客。租金稍微超了一点预算，但胜在风景。同一时间去看房的还有一个男生，后来我很大度的把那间可以眺望内卡河的房间让给了那位男生租了（os：好吧，是那位男生把我的房间给抢了！哼！）。

划重点：租房网站，查询容易，联系难，一套房多人抢，手慢无。这里要提醒一下大家，和房东的“面试”过程很重要，面试淘汰率蛮高的。

4. 师兄师姐多交流

另外还有一种形式，最位经济实惠的途径，但可遇不可求，就是实验室的师兄师姐传承。我短租的那间房子的房东就是从他已经毕业回国的师姐手里接下来的，同时他还传承了冰箱、家具、厨具等好东西。恰巧他之前的房子租期还差一个月结束，短租给我既解决了我的燃眉之急，又弥补了他同时支付的双份租金。但这种传承的情况还是要有足够的运气的，他应该是幸运6+1的。

划重点：师兄师姐要有爱，幸福生活随手来。

好了，流水账了这么多，感谢看到最后的亲们，上点干货吧。

1. 一定要问房东能不能an！！！（重要的事情说3个感叹号）啥叫an？怎么an？欢迎留言～～

2. 问清楚房东每月租金是否全包（e.g. 水电、网络。。。），租金一般会按年递增50欧左右。不同户型租金不同，一般在300-600欧/月左右。整租一套的壕请直接忽略就好～～

3. 合租室友比厨房更重要。我幸运的租到了第一个电话联系的房东的房子，室友都是甜心小姐妹，而且性格不是很吵闹的，相处起来很舒服。有的室友喜欢开轰趴，有的室友喜欢聚餐，有的室友一起旅行，所以如果有同居室友，不妨在下定之前先聊一聊，总有一款适合你。

4. 关于厨房和卫生间。有的学生公寓是一层共用一个浴室、卫生间、厨房的，这种租金相对便宜，但爱干净的小姐姐或者爱做饭的小哥哥要慎重。

暂时想到这么多，如果有问题可以留言哈。最后，祝大家都能找到满意的房子。